父母房屋轉(zhuǎn)給子女也需納稅?這究竟是怎么回事?
1323婚前為兒女購置住房,婚期前后再將之轉(zhuǎn)至兒女名下,在中國是非常常見的做法,但這種行為實(shí)際上屬于贈與行為,雖沒有實(shí)際發(fā)生買賣行為,但依舊需要繳納契稅。那么,到底哪些行為需要繳納契稅呢?東才會計今天就帶...
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按會計準(zhǔn)則做賬,只要業(yè)務(wù)是真實(shí)的,其他應(yīng)付款掛賬數(shù)較大不需要處理,也不需要解釋。
其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項(xiàng)。
通常情況下,該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項(xiàng),如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金,存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個人的款項(xiàng)、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金;應(yīng)付職工統(tǒng)籌退休金,以及應(yīng)收暫付上級單位、所屬單位的款項(xiàng)。
其他應(yīng)付款是什么?
其他應(yīng)付款是指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)付股利等經(jīng)營活動以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。
看定義是不是覺得很直白,但是仔細(xì)一研究,這里面的“其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)”到底包括什么?怎么去界定?
其他應(yīng)付款核算范圍有以下幾種:
1、應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金
2、職工未按期領(lǐng)取的工資
3、存入保證金(如收入包裝物押金等)
4、應(yīng)付、暫收所屬單位、個人的款項(xiàng)
5、其他應(yīng)付、暫收款項(xiàng)
然而僅僅是這五條,就有不少企業(yè)拿來大做文章。
名存實(shí)亡的“其他應(yīng)付款”
1、該轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn),長期掛賬
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,企業(yè)在收取存入保證金(一般是包裝物押金)時,應(yīng)該做會計分錄如下:
借:銀行存款
貸:其他應(yīng)付款
待歸還時再做相反分錄沖減,逾期未還的可轉(zhuǎn)為收入。
這是正確處理方法,但是有的企業(yè)長期將其他應(yīng)付款掛賬,即使逾期未還也不結(jié)轉(zhuǎn)收入,造成收入不實(shí)的后果,偷逃稅款。
2、名為“其他應(yīng)付款”實(shí)為“預(yù)收賬款”
預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。
企業(yè)在收到預(yù)收賬款時因?yàn)楫a(chǎn)生納稅義務(wù)的時間不同(有時在收到賬款時產(chǎn)生,有時在發(fā)出商品時產(chǎn)生),而企業(yè)為了達(dá)到延遲納稅、增加企業(yè)效益的目的,將本應(yīng)該通過預(yù)收賬款核算的款項(xiàng)計入其他應(yīng)付款,其本質(zhì)仍然是預(yù)收款項(xiàng)。
此種做法一經(jīng)查實(shí),企業(yè)將承擔(dān)補(bǔ)繳稅款、加征滯納金甚至罰款的風(fēng)險。
3、“應(yīng)付”和“其他應(yīng)付”,傻傻分不清
其他應(yīng)付款作為往來賬的一種,不僅是稅務(wù)的檢查對象,也是審計關(guān)注的重點(diǎn)。
一旦稅務(wù)稽查找上門,作為會計人,肯定是要擔(dān)責(zé)任的,所以會計人在接手公司賬務(wù)的時候,先自查一下其他應(yīng)付款,是很有必要的。
其他應(yīng)付款法人掛太多怎么處理?按會計準(zhǔn)則做賬,其他應(yīng)付款掛賬數(shù)較大不需要處理,也不需要解釋。通常情況下,該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項(xiàng),如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金,存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個人的款項(xiàng)、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金等等。
婚前為兒女購置住房,婚期前后再將之轉(zhuǎn)至兒女名下,在中國是非常常見的做法,但這種行為實(shí)際上屬于贈與行為,雖沒有實(shí)際發(fā)生買賣行為,但依舊需要繳納契稅。那么,到底哪些行為需要繳納契稅呢?東才會計今天就帶...
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